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房地产用地方面,坚持“房住不炒”定位,推进构建“租购并举”的住房制度,根据土地市场供需关系,进一步优化普通商品住宅用地供应结构,采取精准供应策略,促进土地市场运行平稳有序,继续提高房地产市场调控成效。一方面,创新租赁住房供地模式,加大租赁住房用地的供应比例,回应民生关切,确保计划刚性指标顺利完成。另一方面,参照节约集约用地的总要求,倡导有保有压供地,控制老城区内大型商住、酒店用地的出让,积极引导市场对热点区域的关注向周边新兴区域、产城融合区域扩展延伸。2018年商品住宅用地出让目标为600公顷,其中租赁住房用地比例不少于30%。

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时下,笔记本电脑分类越来越细化。主流市场里,轻薄本、游戏本、商务本是三个大类,其中又包括了2合1电脑、影音娱乐电脑等,那么2018年第一季度用户们都在关注什么类型的笔记本电脑呢?3.1笔记本品类关注排行从大的品类角度来看,游戏型笔记本电脑依然是用户最为关注的品类,占到了37.28%,与2017年Q4相比,关注度比例提升1%,而轻薄型笔记本关注度比例保持不变,依然为20.03%。商务型笔记本电脑关注度较2017年Q4有所下降,虽然ThinkPad几乎更新了全部主力产品线,但其它PC厂商未有作为的情况下,关注度下降也是理所当然的事情。

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“我要不停地适合最新的风格,但我的目标不是想适合所有的风格;我的目标是适合当下的风格。我不是为了适应而适应,我就是要活着,我要赚钱。”余定恒语气很坚定:“阅历和经验的积累固然重要,但我倾向于认为,持续战胜市场的基金经理,其优势在于,永远保持积极学习的状态,持续进行思考、纠错、改进、前行。”

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信用部分:继续发展租赁市场、推动住房租赁资产证券化及REITS利好率先布局大房企及租赁物业为主的地方国企。4月25日下午,中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。住房租赁资产证券化业务的开展条件及其优先和重点支持领域:(1)发行住房租赁资产证券化产品应当符合下列条件:一是物业已建成并权属清晰,工程建设质量及安全标准符合相关要求,已按规定办理住房租赁登记备案相关手续;二是物业正常运营,且产生持续、稳定的现金流;三是发起人(原始权益人)公司治理完善,具有持续经营能力及较强运营管理能力,最近2年无重大违法违规行为。(2)优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域、利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目及国家政策鼓励的其他租赁项目开展资产证券化。(3)鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。支持住房租赁企业建设和运营租赁住房,并通过资产证券化方式盘活资产。支持住房租赁企业依法依规将闲置的商业办公用房等改建为租赁住房并开展资产证券化融资。优先支持项目运营良好的发起人(原始权益人)开展住房租赁资产证券化。(4)重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs)。保利、万科A、龙湖、招商蛇口提前布局租赁市场,将成为REITs及租赁市场发展的首批受益者,有利于盘活存量、释放企业资金压力、加快周转、提高房企参与租赁市场的积极性,进一步推动租赁市场发展。此外,从目前租赁试点土地出让来看,基本都是地方国企(如上海张江(集团)有限公司、上海嘉定新城发展有限公司和上海地产集团等)以明显低于市场价1/2以上成交,租金收益率提升至7-8%左右,明显高于市场平均租金收益率,预计此类优质资产将率先试点。

(艾心)国务院客户端4月4日报道,3月28日的国务院常务会议上,李克强总理主持讨论的两项议题,都与减轻小微企业负担有关。当天会议确定深化增值税改革措施中,统一增值税小规模纳税人标准,让更多企业享受按较低征收率计税的优惠;决定设立国家融资担保基金,旨在推动缓解小微企业和“三农”等融资难题。

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